Gewerbeimmobilien ohne Makler verkaufen oder vermieten

Gewerbeimmobilien ohne Makler zu verkaufen oder zu vermieten ermöglicht Eigentümern, Kosten zu sparen und die volle Kontrolle über den Vermarktungsprozess zu behalten. Auf werksimmobilien.de finden Eigentümer eine transparente Möglichkeit, Gewerbeimmobilien direkt am Markt zu platzieren. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie professionell inserieren und gezielt Interessenten erreichen.

Maklerkosten sparen – ohne Makler verkaufen

Berechnen Sie Ihre Ersparnis beim Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie
mit dem Premium-Paket von ohne-makler.de

Eigenvermarktung vs. OM-Premium vs. klassischer Makler

OM-Premium ist kein klassischer Maklerservice, sondern eine professionell unterstützte Eigenvermarktung. Eigentümer behalten die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess, profitieren jedoch von höherer Sichtbarkeit, strukturierter Präsentation und persönlicher Beratung – ohne provisionsbasierte Vergütung.

Leistungen

Inserat erstellen

Exposé & Präsentation

Reichweite & Sichtbarkeit

Persönliche Beratung

Marktpreiseinschätzung

Interessentenanfragen

Vorauswahl der Interessenten

Besichtigungen

Preisverhandlungen

Vertragsabwicklung & Notar

Kostenmodell

Verkauf in Eigenregie

Eigenvermarktung

Eigenleistung

Eigenleistung

Begrenzt

✖

Eigenrecherche

✔

Eigentümer

Eigentümer

Eigentümer

Eigentümer

keine

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ohne-makler.de

✔ Professionell unterstützt

✔ Unterstützung inkl. Aufbereitung

✔ Erhöhte Sichtbarkeit & Platzierungen

✔ Ansprechpartner & Beratung

✔ Unterstützung / Empfehlung

✔ Direkt an Eigentümer

Eigentümer

Eigentümer

Eigentümer (mit Beratung)

Eigentümer

✔ Fester Paketpreis

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Klassischer Makler

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✔ Makler

✔ Makler

✔ Makler

✔ Makler

✖ Provision (oft 3–7 %)

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Vorteile von Gewerbeimmobilien ohne Makler?

Der Verkauf oder die Vermietung von Gewerbeimmobilien unterscheidet sich deutlich von Wohnimmobilien. Eigentümer verfügen oft über klare Preisvorstellungen, vollständige Unterlagen und möchten direkt mit Interessenten verhandeln. Ein Makler ist dafür nicht immer notwendig – verursacht aber häufig hohe Kosten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Keine oder deutlich geringere Maklerprovision
  • Direkter Kontakt zu Interessenten
  • Volle Kontrolle über Preis, Laufzeit und Kommunikation
  • Flexible Präsentation Ihrer Gewerbe- oder Werkimmobilie

Empfohlene Plattform: ohne-makler.de für Gewerbeimmobilien

ohne-makler.de ist eine der bekanntesten Plattformen für den provisionsfreien Immobilienverkauf in Deutschland. Auch für Gewerbeimmobilien bietet das Portal eine strukturierte Möglichkeit, Objekte sichtbar zu machen und qualifizierte Anfragen zu erhalten – ohne klassischen Maklervertrag.

So funktioniert das Inserieren ohne Makler

1. Gewerbeimmobilie online anlegen
2. Objekt mit Bildern, Daten und Lagebeschreibung präsentieren
3. Direktanfragen von Interessenten erhalten
4.Verkauf oder Vermietung eigenständig abwickeln

Für welche Gewerbeimmobilien eignet sich der Verkauf ohne Makler?

Der provisionsfreie Verkauf eignet sich besonders für klar definierte und gut dokumentierte Objekte. Dazu zählen unter anderem:

Typische Objektarten

  • Werkhallen und Produktionsimmobilien
  • Lager- und Logistikhallen
  • Industrieimmobilien
  • Gewerbegrundstücke
  • Büro- und Verwaltungsgebäude

Premium-Sichtbarkeit für mehr Anfragen

Für Eigentümer mit höherem Vermarktungsbedarf bietet ohne-makler.de optionale Premium-Modelle an. Diese erhöhen die Sichtbarkeit der Anzeige und können die Anzahl qualifizierter Anfragen deutlich steigern – insbesondere bei spezialisierten Gewerbeimmobilien.

Wann sich Premium lohnt

  • Bei größeren Gewerbeobjekten
  • Bei bundesweiter Zielgruppe
  • Wenn ein zeitnaher Verkauf oder eine schnelle Vermietung geplant ist

Gewerbeimmobilie jetzt ohne Makler inserieren

Starten Sie jetzt mit der provisionsfreien Vermarktung Ihrer Gewerbeimmobilie. Nutzen Sie eine etablierte Plattform, behalten Sie die volle Kontrolle und sparen Sie Maklerkosten.

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Häufige Fragen zum Verkauf
von Gewerbeimmobilien ohne Makler

Ja. Der Verkauf oder die Vermietung ohne Makler ist rechtlich problemlos möglich. Wichtig sind vollständige Objektangaben und eine transparente Kommunikation.

Basisinserate sind häufig kostenlos. Erweiterte Premium-Leistungen sind optional und abhängig vom gewählten Paket.

Die Maklerprovision richtet sich nach dem Bundesland und wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Die Ersparnis entspricht der vermiedenen Maklerprovision abzüglich der Kosten für das Premium-Paket von ohne-makler.de.

Nein. Die Berechnung dient lediglich als Orientierung und ersetzt keine individuelle Beratung.

Wenn Sie keine Zeit für Besichtigungen oder Verhandlungen haben oder eine sehr komplexe Objektstruktur vorliegt, kann ein spezialisierter Makler sinnvoll sein.